Datenschutzeinstellungen

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Sie helfen uns dabei diese Website zu verbessern.

Alles klar


Über uns

rutzmarcel.1617794221.jpg   saskia_beige_2_weit.1617794272.jpg

Marcel T. Rutz und Saskia M. Strasser sind in der Schweiz geboren und haben einen Bildungsweg gewählt, den 70 Prozent der Schweizer gehen; die kaufmännische Berufslehre (Versicherungsindustrie, Hotelgewerbe). Sie verdienen heute ihr Geld in der Beratungs- und Dienstleistungsbranche, begannen jedoch im Jahr 2010 ihre Investmentreise mit Investitionen in Wohnungen und Häuser, hauptsächlich in Europa und Asien. Heute liegt der Fokus im grössten Immobilienmarkt der Welt; den USA. Im Jahr 2016 wurde der Fokus noch weiter vertieft auf nur noch Mehrfamilienwohn-Komplexe ab 60 Wohneinheiten. Sie sind seit 2017 einer lokalen Braintrust-Gruppe in Dallas Texas beigetreten, bei der sich rund 1000 Mehrfamilien-Eigentümer und -Investoren sich regelmässig austauschen, vernetzen und befreundet sind. Heute sind sie als Limited Partner (LP) an 13 Deals mit 2000+ Wohneinheiten beteiligt.

Kompetenz & Ziel

Sie überwachen die aktiv laufenden Mehrfamilienprojekte während ihres gesamten Investitionszyklus und verfügen über umfangreiche Erfahrungen in der Zeichnung von Investment-Summaries, Private Placements Memoranda, begutachten Deal- und Marktanalysen und pflegen regelmässig Kontakte zu lokalen Projektgruppen in den Zielmärkten. Ihre Absicht besteht darin, jährlich in einen Deal zu investieren, um in 10-15 Jahren genügend Vermögen zu haben, der den gewohnten Lebensstandard als Zweitexistenz in der grössten Volkswirtschaft der Welt sicherstellt, sowie einen Fussabdruck von verbesserten Nachbarschaften zu hinterlassen.

Warum wir Videocoachingkurse anbieten

Viele sogenannte "Brain-Picker" Anfragen führten dazu, dass man sich entschieden hat, die erfolgreichen Strategien nicht mehr Gratis weiterzugeben um nicht weitere wertvolle Zeitressourcen zu verschwenden. Unsere Videocoachingkurse sind somit den Menschen  vorbehalten, mit der richtigen Einstellung und erkannt haben, zuerst in Wissen zu investieren um zu vermeiden, viel Lehrgeld zu bezahlen. In den Anfangsjahren, hatte Marcel rund 100'000 USD an Lehrgeld bezahlt, aufgrund falschen Strategien, von denen die Trainees nun 100% profitieren können bevor sie loslegen. 

Unser Online-Video-Coaching-Programm zielt auf deutschsprachige Richdad-Poordad-Enthusiasten ab mit genügend Eigenkapital, die sich eine weitere Existenz in den USA mit einer Nischen-Immobilieninvestitionsstrategie Schritt für Schritt aufbauen wollen.

 

rutz_immopreneur1_jpg.1617796366.png

Marcel war Co-Autor des Buches "Das System Immobilie" und war 2017 Referent auf dem Immopreneur-Kongress in Frankfurt und 2016, auf der Property Investor and Homebuyer Show in London. Er ist auch der Initiator und Gründer des Podcast-Hosts "US Multifamily Apartment Investing" auf itunes und google play. Links auf: Kontaktseite

Investmentstrategie

  • Die Nutzung einer passiven Nischen-Investmentstrategie, um in vielversprechende C-Class-Multifamily-Apartment-Communities mit mehr als 60 Wohneinheiten zu investieren. 
  • Die Deals müssen bereits am ersten Tag der Investition einen Cashflow generieren und innerhalb von 1 bis 3 Jahren in bessere, nachhaltigere und erschwinglichere B-Klasse-Mehrfamilienwohnungen umgewandelt werden. 
  • Es werden Projekte bevorzugt, die einen Geschäftsplan haben, mit dem das Objekt innerhalb von 5 Jahren oder weniger, abhängig von den Marktbedingungen, wieder auf den Markt gebracht werden können.